空間利用權是指在土地使用權及其效力所及空間之外，對地表上下的一定范圍內的空間所享有的排他使用權。我國《物權法》規(guī)定了空間利用權制度。第136條規(guī)定：“地上權可以在土地的地表、地上或地下分別設立。新設立的地上權，不得損害已設立的用益物權?！?。
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所謂空間權的構成，是指空間權由哪些權利類型構成?？v觀各國的各種學說、判例和立法例，空間權大體上由空間所有權和空間利用權兩大類型構成。其中，空間利用權又由“物權性質的空間利用權”和“債權性質的空間利用權”構成；前者主要包括空間地上權和空間役權兩種，后者主要包括空間*權和空間借貸權兩種。
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