



房產(chǎn)證上寫的是誰的名字,那么這套房子就會屬于誰。但是在有些情況下,戶主想要將自己房產(chǎn)證上的名字更改給別人,那么房產(chǎn)證怎么換戶主名字呢?下面就請一起來看看吧。
1、房產(chǎn)證改名字去房產(chǎn)交易辦理就可以了。
2、房產(chǎn)證更名辦理需要材料:提供雙方的身份證,戶口本,房產(chǎn)證。
3、如果以后不打算再出售的話就直接簽署贈與,那樣子費用比較低點,如果以后還打算交易*是到房屋交易大廳填寫買賣契約,然后去房屋交易大廳過戶,但是中間會出現(xiàn)費用。
4、如果不滿五年面積小于等于144的話,要收取差額營業(yè)稅5.5%(市場指導價與原始購房價的差額),契稅:面積小于90㎡的且是首套住房的話就是收取1%的,第二套住房的話就是2%,個稅是1%。其他的都是小費用了。
5、如果想要更改房產(chǎn)證信息,首先需要證明修改的信息與原有信息同屬一個人,且不會影響產(chǎn)權的變更。然后憑證明到房管局來辦理,如果是房改房,則需到房改辦進行辦理。
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