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有的時(shí)候很多賣(mài)家會(huì)將自己的房子交給中介銷(xiāo)售、出租，在賣(mài)房的時(shí)候，也能夠迅速的找到更多的客戶群。有很多業(yè)主會(huì)和中介簽訂一份委托合同，那么中介簽*協(xié)議是什么套路呢?
1、簽定了協(xié)議后，你的房子只能掛在這個(gè)中介公司出售，不能再委托給其他中介。一般是在指定地區(qū)和指定期限內(nèi)，享有代購(gòu)代銷(xiāo)指定商品的專(zhuān)營(yíng)權(quán)。
2、在房產(chǎn)交易中，簡(jiǎn)答來(lái)講*協(xié)議就是業(yè)主將自己的待售房屋指定給特定中介，不再面向公眾和其他人，同時(shí)中介承諾在該期限內(nèi)將該房屋以不低于約定的價(jià)格出售。
3、業(yè)內(nèi)人士介紹說(shuō)，有的房產(chǎn)中介為了獲得更多房源，會(huì)和房主約定“限時(shí)銷(xiāo)售”，如果約定期限內(nèi)，房屋沒(méi)有出售，要賠付房主一定的金額?！暗谝欢ǖ钠趦?nèi)，房主不能繞過(guò)中介方通過(guò)其他*出售該房屋，否則，需要賠付一定比例的違約金?！?/p>
4、違約責(zé)任和賠償約定，合同中的違約責(zé)任和賠償約定，需要大家重點(diǎn)關(guān)注。在整個(gè)購(gòu)房流程中，時(shí)刻都有可能出現(xiàn)違約行為，一旦出現(xiàn)違約，法院判定責(zé)任及賠償，首先參照的是合同中的約定。
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