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購房訂購協(xié)議定金可以退嗎

2021-05-09 08:38:30
來源:齊裝網
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  雖然現(xiàn)在房價很高,是人們還是會想盡辦法去買自己的房子,人們在購買時也會簽訂訂購協(xié)議,那也往往會出現(xiàn)訂好房子之后又不想買的情況,那么購房訂購協(xié)議定金可以退嗎?

購房訂購協(xié)議定金可以退嗎

  《中華人民共和國合同法》*百一十五條對定金問題規(guī)定如下:給付定金的一方不履行約定的債務的,無權要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務的,應當雙倍返還定金。

  根據(jù)民事訴訟法規(guī)定是可以退,是有一定條件的,如果因合同條款意見不一致可以退;另外如果退定金時必須要有證明;是在認購書約定的和期限來簽訂合同,簽訂合同時將退定金的相關條款寫入?yún)f(xié)議書中,這樣出現(xiàn)糾紛也更容易解決。

  購房簽訂合同的注意事項?

  1、定金合同應當以書面的形式簽訂。根據(jù)《擔保法》第九十條的規(guī)定,定金應當以書面形式約定。

  2、應當在合同中約定明確的交付期限。合同當事人應在定金合同簽訂之日起一定期限內交付定金,交付定金的期限就是定金合同的履行期限,因此在約定交付定金的期限時,必須明確、具體。

  3、應當在合同中明確約定交付的*。定金合同從實際交付定金之日起生效,所以合同當事人應當在定金合同中約定交付定金的*。

  4、定金的數(shù)額必須在合同標的額的20%以內約定,超過的部分不受法律保護。

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