



天津是我國(guó)的直轄市,也是國(guó)務(wù)院批復(fù)確定的環(huán)渤海地區(qū)的經(jīng)濟(jì)中心,因此它的房?jī)r(jià)是大家都很關(guān)注的。疫情對(duì)我國(guó)的影響還是比較大的,特別是房地產(chǎn)方面出現(xiàn)了發(fā)展緩慢的情況,那么天津房?jī)r(jià)走勢(shì)*消息2020如何?今天小編就為大家詳細(xì)介紹,看看專家分析天津未來房?jī)r(jià),以及疫情結(jié)束天津房?jī)r(jià)會(huì)上漲嗎?給有需要的朋友提供參考。
一、天津房?jī)r(jià)走勢(shì)*消息2020
1、今年疫情對(duì)我國(guó)的房?jī)r(jià)有所沖擊,但是目前疫情已經(jīng)得到了控制,從各種數(shù)據(jù)來看,天津二手房的確回暖了。
(1)天津4月份二手房成交量5074套,比3月增長(zhǎng)87.3%,同比去年3月增長(zhǎng)15%。
(2)天津4月份二手房帶看量恢復(fù)到了去年年底翹尾行情的高點(diǎn),五一期間再?zèng)_高,*次達(dá)8037次/天,創(chuàng)下2020年以來的新記錄。
2、以上是天津房?jī)r(jià)走勢(shì)*消息,很多人想知道2020年天津的房?jī)r(jià)到底會(huì)怎么樣?天津目前調(diào)控還在持續(xù),但未來不好說。在城市化背景下,一二線城市作為人口主要流入地和高端產(chǎn)業(yè)聚集區(qū),住房供求矛盾在城市化階段長(zhǎng)期存在,因此天津地區(qū)對(duì)房子的需求還是存在的,只是暫時(shí)因?yàn)橐咔榈貌坏结尫?,等下半年,疫情完全效果,這些需求可能會(huì)一次性釋放,到時(shí)候?qū)?huì)形成比較火爆的購(gòu)房場(chǎng)景,房?jī)r(jià)出現(xiàn)上漲。
二、專家分析天津未來房?jī)r(jià)
1、隨著天津樓市2020年6月*周數(shù)據(jù)出爐,其中:
(1)天津樓市二手房掛牌價(jià)從20444元變?yōu)?0370元,本周下跌74元,持續(xù)下跌。
(2)天津樓市近三周在售二手房數(shù)量為126541套,128258套,129651套,持續(xù)上漲。
2、由此可見,天津樓市現(xiàn)在已經(jīng)初步形成了二手房拋售潮了,天津的待售二手房數(shù)量一直在上漲,并且以前天津二手房掛牌價(jià)下跌的幅度還不是很大。自從待售房源的數(shù)量增加越來越多以后,終于還是不行了,房?jī)r(jià)也開始出現(xiàn)明顯的下跌。因此有專家分析,天津未來房?jī)r(jià)會(huì)持續(xù)出現(xiàn)下跌的情況。
3、但是天津房?jī)r(jià)出現(xiàn)暴跌的情況是不存在的,畢竟房地產(chǎn)是我國(guó)經(jīng)濟(jì)的重要支柱,一旦出現(xiàn)暴跌,對(duì)整個(gè)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的影響會(huì)很大。國(guó)家會(huì)采取一定的宏觀調(diào)控政策來防止房?jī)r(jià)暴跌,比如說一些城市已經(jīng)放松了落戶政策,旨在促進(jìn)當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)發(fā)展。
三、疫情結(jié)束天津房?jī)r(jià)會(huì)上漲嗎
1、2019臨近年底的時(shí)候,關(guān)于2020年樓市各個(gè)機(jī)構(gòu)和專家預(yù)測(cè)都是穩(wěn)重有升,持續(xù)穩(wěn)定,但是一場(chǎng)突如其來的疫情,讓天津的樓市出現(xiàn)了變化。那么疫情結(jié)束天津房?jī)r(jià)會(huì)上漲嗎?
2、為了避免人群聚集而導(dǎo)致疫情擴(kuò)散,各行各業(yè)都發(fā)布延期工作的公告。而建筑行業(yè)作為人員密集型產(chǎn)業(yè)也在土地端、銷售端等方面發(fā)布了嚴(yán)格的政策。因此,整個(gè)樓市發(fā)展緩慢,疫情期間,天津售樓處和房屋中介全都關(guān)閉,土地市場(chǎng)按下“暫停鍵”,多宗地塊延期,并調(diào)整競(jìng)買*。
3、在這樣的大環(huán)境下,疫情結(jié)束天津房?jī)r(jià)出現(xiàn)了很明顯的下跌情況。并且近年來,天津的房?jī)r(jià)增長(zhǎng)過快,房地產(chǎn)市場(chǎng)的政策非常明確,堅(jiān)決抑制房?jī)r(jià),房住不炒。在疫情和政策的雙重打壓之下,天津房?jī)r(jià)斷然不會(huì)出現(xiàn)大幅上漲的情況,可能會(huì)略微下跌。
以上就是關(guān)于天津房?jī)r(jià)走勢(shì)*消息2020,專家分析天津未來房?jī)r(jià),疫情結(jié)束天津房?jī)r(jià)會(huì)上漲嗎的相關(guān)內(nèi)容,希望能對(duì)大家有幫助!齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌,8年裝修服務(wù)平臺(tái),齊裝比熟人更靠譜。
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